Servizi
Progettazione
Il nostro studio si occupa di progettazione architettonica a 360 gradi, curando con la stessa attenzione sia gli spazi interni che l’involucro esterno. Crediamo che ogni progetto debba essere un percorso coerente: partiamo dalle fasi preliminari di concept fino allo sviluppo esecutivo e al dettaglio costruttivo, garantendo un controllo totale sulla qualità dell’opera.
Utilizziamo software di ultima generazione e strumenti di rappresentazione avanzata non solo come supporto tecnico, ma come vero e proprio linguaggio di comunicazione con il cliente. Grazie all’elaborazione di modelli grafici 2D, modellazione 3D e rendering fotorealistici, trasformiamo disegni tecnici in immagini vivide. Questo permette al committente di immergersi virtualmente nei futuri spazi, comprendendo appieno volumi, luci e materiali prima ancora dell’inizio del cantiere.
Redazione capitolati
Un progetto di successo si basa sulla trasparenza. Accompagniamo gli elaborati grafici con una documentazione tecnica rigorosa: redigiamo capitolati completi in ogni voce e computi metrici estimativi, basati sui prezzi di mercato correnti.
Questo metodo di lavoro ci consente di:
Prevenire gli imprevisti: Definendo tutto su carta, si evitano decisioni affrettate in cantiere.
Monitorare le spese: Il cliente ha piena consapevolezza dell’investimento fin dal primo giorno.
Ottimizzare i tempi: L’assenza di varianti in corso d’opera evita i “tempi morti” e i ritardi nella consegna.
Gestire i rapporti con le imprese: Documenti chiari eliminano alla radice la possibilità di incomprensioni o contenziosi con gli esecutori.
Direzione lavori
Un bel progetto su carta deve diventare un’opera costruita a regola d’arte. Noi ci assicuriamo che questa trasformazione avvenga senza compromessi. Offriamo una presenza puntuale e attenta in cantiere, diventando il tuo unico referente tecnico e risolvendo tempestivamente qualsiasi imprevisto.
Dalla posa dei pavimenti alla verifica degli impianti, controlliamo ogni passaggio con cura maniacale. Il nostro obiettivo è far sì che la realtà superi le aspettative: monitoriamo l’avanzamento dei lavori per assicurarci che le scadenze vengano rispettate e che la qualità finale rispecchi perfettamente i desideri e gli standard concordati. Con noi, il cantiere non è uno stress, ma il luogo dove il sogno diventa materia.
Coordinamento alla sicurezza
La sicurezza nei cantieri temporanei o mobili è un aspetto cruciale di qualsiasi processo edilizio. Il Coordinamento della Sicurezza non è semplice burocrazia: è lo strumento fondamentale per prevenire infortuni e garantire che i lavori procedano senza intoppi legali o amministrativi.
Il nostro studio offre il servizio di Coordinamento alla Sicurezza sia in fase di Progettazione (CSP) che in fase di Esecuzione (CSE), operando nel pieno rispetto del Testo Unico sulla Sicurezza (D.Lgs. 81/08).La legge prevede la nomina del Coordinatore quando nel cantiere è prevista la presenza, anche non contemporanea, di più imprese esecutrici. Questo accade molto più spesso di quanto si pensi: ad esempio, in una ristrutturazione dove intervengono un muratore, un idraulico e un elettricista (se configurati come ditte autonome), la nomina è obbligatoria.
Pratiche edilizie
Il nostro studio si occupa dell’intero iter amministrativo per le ristrutturazioni e le nuove costruzioni. Ti guidiamo attraverso la normativa vigente, sollevandoti da ogni onere burocratico e garantendo la totale regolarità urbanistica del tuo immobile.
Individuiamo la procedura corretta per ogni intervento: CILA, SCIA, CIL, Permesso a Costruire.
Ci occupiamo delle pratiche catastali e delle pratiche energetiche: Aggiornamenti planimetrici e Variazioni Catastali (DOCFA), Segnalazione Certificata per l’Agibilità (SCAG), redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) e l’Attestato di Qualificazione Energetica (AQE).
Vincoli e Suolo Pubblico: Gestione completa delle pratiche complesse, inclusi i pareri alla Sovrintendenza (Statale e Capitolina) per immobili vincolati e richieste di Occupazione Suolo Pubblico (OSP) per ponteggi e aree di cantiere.
Perché affidarsi a noi? La conformità edilizia è fondamentale per evitare sanzioni e garantire la futura vendibilità dell’immobile. Noi verifichiamo la fattibilità preliminare, gestiamo i rapporti con gli uffici tecnici e ti consegniamo tutta la documentazione protocollata.
Devi iniziare dei lavori? Assicurati di essere in regola.
Consulenza
Offriamo un supporto a 360° per chi cerca un risultato impeccabile senza lo stress della gestione diretta. Ti accompagniamo in ogni fase operativa, unendo competenze tecniche e sensibilità estetica.
Come ti aiutiamo:
Consulenza Pre-Acquisto: Prima del rogito, valutiamo le reali potenzialità dell’immobile, stimiamo i costi di ristrutturazione e verifichiamo l’assenza di abusi o vincoli nascosti.
Selezione delle Imprese: Ti supportiamo nella scelta di ditte e artigiani qualificati, analizzando i preventivi per garantirti il miglior rapporto qualità/prezzo ed evitare sorprese sui costi.
Interior Design & Materiali: Dalla scelta delle finiture alla progettazione di arredi su misura, curiamo lo stile della tua casa accompagnandoti negli showroom e definendo ogni dettaglio funzionale ed estetico.